מתקוטטים בין הדיירים? ועד הבית לא מוכן להמשיך הלאה אם הדיירים לא משלמים? הויכוכים בבניין לא פוסקים אודות נושא ועד בית? הגיע הזמן לעשות סדר! חברת ניהול ועד בית תיקח על עצמה את ניהול ועד הבית שלכם. המאמר שלפניכם יציג עבורכם את כל המידע לגבי ניהול ועד בית על ידי חברת אחזקה חיצונית.
ניהול ועד בית הינו נושא טעון. אמנם ישנם בניינים בהם ועד הבית מנוהל למופת על ידי אחד השנים המסורים. או שכן שאוהב להיות המחליט והשולט. אולם ברוב המקרים מגיע שלב בו אחד השכנים מורד בועד בית, לא משלם ועוצר את ההתנהלות התקינה. מה עושים במקרה כזה? פונים לקבוצת תכלת המספקת שירותי אחזקה. רק כך תביאו רוגע ושלווה ברוכה לבניין שלכם.
אילו שירותים מציעה חברת ניהול אחזקת מבנים?
חשמל. חשוב מאוד לתחזק את מערכות החשמל בבניין. חברת ניהול ועד בית עובדת עם חשמלאים מקצועיים ובעלי ניסיון.
גינון וטיפוח. חברת ניהול ועד בית תדאג גם לשטחים החיצוניים של הבניין המשפיעים
על האוירה כולה.
ניקיון. חברת ניהול ועד בית עובדת עם חברות ניקיון אמינות ומנוסות הדואגות לתחזוקה מלאה של הבניין.
מעלית. חובה לוודא כי המעלית תקינה. חברת ניהול ועד בית תדאג לבדיקות קבועות לתקינות המעלית.
בעלי מקצוע בשעת הצורך. במקרים חריגים בהם נדרשים לטכנאי, חשמלאי או כל בעל מקצוע אחר, החברה תספק את השירות של המקצוענים בתחום.
מי נדרש לחברת ניהול ועד בית?
- בניין בעל דיירים מרובים ללא מתנדב לניהול ועד בית.
- בניין בו רוב הדיירים הינם שוכרים ולכן לא מוכנים לנהל את ועד הבית.
- בבניין בו אחד השכנים נמנע מלשלם עבור ועד בית.
במקרים אלו נכון יהיה לפנות לחברת אחזקה חיצונית שתתחזק את הבניין ותיקח על עצמה את ניהול ועד הבית.
חברת ניהול ועד בית תגבה את התשלומים השוטפים בצורה מסודרת ואם יהיה צורך אף תפנה לערכאות במקרה של שכן סרבן לתשלום.
כיצד תבחרו חברת ניהול ועד בית?
שירות מקיף. חפשו חברת ניהול ועד בית המספקת את כל השירות הנדרש לבניין שלכם. השוו בין החברות השונות עד שתגיעו לחברה המיועדת.
תקציב. ערכו סקר בין השכנים כדי לדעת כמה כל דייר מוכן לשלם עבור ועד הבית. רק
לאחר מכן תוכלו לחפש את החברה המתאימה לכם בתקציב.
מוניטין. ודאו כי לחברה יש ניסיון רב בתחום הניהול. חברה חדשה מעמידה אתכם כשפני ניסיון. אל תתחילו איתה גם אם היא מציעה לכם מחיר מוזל. ההפסדים עלולים להיות גדולים מהרווח. חפשו חברה ותיקה ואמינה בעלת המלצות וותק רב.
לסיכום
כל בניין חייב להיות מנוהל על ידי ועד בית. אם בבניין שלכם נתקלתם בבעיות בהתנהלות מול ועד הבית כמו: עיכוב בתשלומים, חוסר ניקיון וחיכוכים בין השכנים, זה הזמן לפנות לחברת ניהול ועד בית ותיקה שתיקח על עצמה את ניהול ועד הבית של הבניין שלכם.
לפני שתבחרו בחברת הניהול, בקשו המלצות וודאו שהחברה אכן אמינה וותיקה.
